Подведены итоги работы Государственной жилищной инспекции региона за 2017 год

2 марта на заседании правительства Тульской области были подведены итоги работы государственной жилищной инспекции (ГЖИ) региона за 2017 год.
По словам начальника ГЖИ Алексея Бирюлина, особое внимание сотрудники ведомства уделяли проведению внеплановых проверок по обращениям.   

Обращения приходят от граждан, юридических лиц, органов местного самоуправления. Также инспекция использует в своей работе информацию из СМИ, «социальных сетей», форума правительства. 

В 2017 году инспекция рассмотрела более 20 000 обращений. Из них 11 000 – непосредственно жалобы граждан на нарушение их прав в сфере жилищного законодательства.   

«Хотя не все перечисленные источники являются обязательными для регистрации поступающих обращений, мы активно использовали их в работе, сознательно увеличивая количество входящих каналов связи с жителями», - сказал Алексей Бирюлин.   

Основной инструмент реакции на обращения - выездные внеплановые проверки. В 2017 было проведено 3911 таких проверок. По итогам выдано 1359 предписаний с конкретными сроками устранения нарушений. 96% от общего количества выданных предписаний исполнены в полном объеме без нарушения сроков. За неисполнение 49 предписаний должностные лица из числа сотрудников УК были привлечены к административной ответственности.

Говоря об административной практике, Алексей Бирюлин отметил, что в рамках лицензионного контроля жилищная инспекция не налагает штрафы самостоятельно. Материалы проверки направляются в мировой суд, который и принимает решение. За 2017 год в суды было направлено 248 материалов. 

Продолжается процесс лицензирования управляющих компаний (УК), начатый в 2015 году. За это время в регионе было выдано 264 лицензий на право осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами.

Согласно поправкам в жилищный кодекс РФ, лицензия на осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД теперь выдается на 5 лет. Срок действия лицензии исчисляется с 11 января 2018 года.

В перечень лицензионных требований добавлен пункт о запрете на использование тождественного или схожего до степени смешения фирменного наименования соискателя лицензии с фирменным наименованием лицензиата, право которого на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами возникло ранее. 

С 2018 года основанием для рассмотрения лицензионной комиссией вопроса об обращении в суд с заявлением об аннулировании лицензии является, в том числе отсутствие в течение шести месяцев в реестре лицензий субъекта РФ сведений о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат.

Совместно с министерством строительства и ЖКХ ГЖИ провела контрольные мероприятия по проверке правильности применения нормативов на ОДН.

Заместитель Губернатора – руководитель аппарата правительства Тульской области – начальника главного управления государственной службы и кадров аппарата правительства Галина Якушкина подчеркнула, что на базе ЕДДС внедрена система, которая позволяет городским службам и управляющим компаниям оперативно реагировать на жалобы жителей. Галина Якушкина задала Алексею Бирюлину вопрос о том, как выстроена эта работа. 

По словам начальника ГЖИ, система «Снег» - эффективный механизм, с помощью которого удается добиться исполнения обязательств УК в короткие сроки.